Barclays deja a Colonial sin potencial alcista y apuesta por Merlin

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Ismael Clemente, CEO de Merlin Properties.

Las dos socimis acumulan caídas superiores a las del Ibex 35 en 2020.

Los analistas de Barclays han puesto negro sobre blanco este mi√©rcoles sus preferencias respecto a las dos grandes socimi espa√Īolas: ha subido la recomendaci√≥n de Merlin Properties desde mantener a comprar con un precio objetivo de 10 euros y ha reducido dr√°sticamente la de Colonial desde comprar a vender con una estimaci√≥n a doce meses vista de 8 euros.

La principal conclusion de este dr√°stica revisi√≥n de previsiones es que los analistas de la entidad brit√°nica apuestan porque Merlin est√° en disposici√≥n de recuperar buena parte del terreno perdido con Colonial en los √ļltimos trimestres.

El a√Īo pasado, excelente para los intereses de ambas socimi en Bolsa, Colonial subi√≥ cerca de un 40% y m√°s que dobl√≥ la revalorizaci√≥n de Merlin. Este a√Īo, tambi√©n mejora sus prestaciones en un escenario bajista. La inmobiliaria catalana cede un 26% mientras que el grupo que lidera Ismael Clemente pierde un 37%.

Aunque ha rebajado el precio objetivo desde los 11,7 hasta los 10 euros, Barclays concede a Merlin Properties un potencial alcista del 25% desde los niveles actuales. Con esta nueva recomendación de compra, el porcentaje de firmas que siguen el valor y recomiendan adquirir acciones se dispara por encima de 70%.

En el otro lado de la balanza, Barclays reduce el precio objetivo de Colonial desde los 12,50 hasta los 8 euros. Un nivel que supone que la mayor socimi espa√Īola por valor en Bolsa se quedar√≠a sin potencial alcista en el parqu√©.

Colonial cerró este martes con una fuerte caída del 5% hasta los 8,39 euros. Un descenso que fue el mayor en el Ibex 35 y que se fraguó con un fuerte aumento de la cifra de contratación. Merlin fue el segundo valor más castigado del día en el selectivo con un descenso del 4,2%.

Las dos compa√Ī√≠as, muy dependientes del ciclo econ√≥mico, pagaron caro en Bolsa la previsi√≥n del FMI de que Espa√Īa sufrir√° en 2020 una contracci√≥n econ√≥mica hist√≥rica, del 8%, en mitad de la mayor recesi√≥n mundial desde la Gran Depresi√≥n por la crisis desatada por el coronavirus.

En su revisión del sector inmobiliario europeo, Barclays también ha subido las recomendaciones de Land Securities, Hammerson y Gecina a sobreponderar. La otra cara de la moneda la constituye Klepierre, con ha sido reducida infraponderar.

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